משכנתא הפוכה-למי זה מתאים?

כל מה שצריך לדעת על משכנתא הפוכה כשאנשים חושבים על הלוואות מובטחות בנכס, המשכנתא הרגילה היא הראשונה שעולה על הדעת. אך קיימת אלטרנטיבה מעניינת - משכנתא הפוכה. 
מהי משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה שבה בעלי הבית משתמשים בערך הבית שלהם כבטוחה כדי לקבל הלוואה. 
לעומת משכנתא רגילה, שבה הבעלים לוקחים הלוואה ומשלמים אותה בתשלומים חודשיים, במשכנתא הפוכה הבעלים מקבלים תשלומים חודשיים או חד-פעמיים מהגוף המלווה.
מי מתאים למשכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה מתאימה במיוחד לבעלי בתים מבוגרים, שיש בבעלותם נכס ורוצים להפוך חלק מההון הזה לתזרים מזומנים.
זה יכול לעזור למימון פרישה, הוצאות רפואיות או פשוט לשפר את איכות החיים.
מה היתרונות של משכנתא הפוכה?
1. קבלת תשלומים חודשיים או חד-פעמיים במקום תשלומים חודשיים.

 2. שמירה על הזכויות בנכס - בעלי הבית ממשיכים להתגורר בבית.

 3. אין צורך בתשלומי קרן והריבית כמו במשכנתא רגילה.

 4. ניתן להשתמש בכספים לכל מטרה.

 מה החסרונות?

 1. ההלוואה צריכה להיפרע בעת מכירת הבית או פטירת בעלי הבית.

 2. דמי ניהול והוצאות נלוות יכולים להיות גבוהים יחסית למשכנתא רגילה
3. הריבית על ההלוואה נוטה להיות גבוהה יותר מריבית משכנתא רגילה.
4. הסדר משפיע על יורשים ועל יכולת להעביר את הבית בירושה. 

אם אתם שוקלים משכנתא הפוכה, מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי כדי להבין את כל ההיבטים ולוודא שזה האופציה הנכונה עבורכם.